Recharger en immeuble
Vous vivez en immeuble ? Installer des prises renforcées ou des bornes de recharge implique nécessairement une intervention sur le réseau électrique de la copropriété. Deux options s'offrent à vous : la solution collective fait appel à Enedis ou à un opérateur privé pour mutualiser les coûts entre copropriétaires, tandis que la solution individuelle vous permet d'équiper votre place de parking grâce au droit à la prise.
Les installations collectives
Public vs privé ? On vous aide à vous y retrouver (et à faire le bon choix).
1
Réseau public (Enedis)
- Avantage : Préfinancement des coûts initiaux (infrastructure commune, câblage…).
- Principe : C’est Enedis qui se charge de l’installation. Vous choisissez votre type de recharge (borne ou prise renforcée) et votre fournisseur.
- Coût : Chaque résident paie sa quote-part (1000 € par place raccordée, en moyenne).
2
Opérateur privé (EDF, ZePlug...)
- Avantage : Solution clé en main avec entretien inclus.
- Principe : C’est l'opérateur ou Logivolt qui finance. Chaque résident paie un abonnement (travaux, utilisation des bornes).
- Inconvénient : Fournisseur imposé par l’opérateur.
💡Bon à savoir
Dans tous les cas, chaque utilisateur ne paie que sa consommation réelle : soit au tarif d'un opérateur privé (avec abonnement), soit au prix de son fournisseur d'électricité habituel.
La solution individuelle
Si la copropriété refuse la solution collective, vous pouvez exercer votre «droit à la prise» pour faire installer une borne de recharge individuelle.
- Vous êtes propriétaire :
- Lettre recommandée au syndic avec plan détaillé.
- La copropriété a 3 mois pour s'y opposer (motifs légitimes uniquement).
- Passé ce délai, vous pouvez démarrer les travaux.
- Vous êtes locataire :
- Demande écrite au propriétaire.
- Le propriétaire transmet au syndic.
- Même délai de 3 mois.
⚠️ Important
La solution individuelle est moins pérenne que l’approche collective. Les frais d’installation et d’entretien étant à votre charge, elle coûte aussi plus cher : équiper sa place coûte, en moyenne, entre 400 et 800 € (prise renforcée) et entre 800 et 2 500 € (borne de recharge). Il est toutefois possible de bénéficier d’aides financières.
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